Darování nemovitostí
Rodiče či prarodiče často chtějí zabezpečit své děti a vnuky a usnadnit jim start do života tím, že jim darují nemovitost. Jak si však při tomto úkonu počínat, aby jej neprovázely zbytečné komplikace? Přinášíme Vám několik základních rad, které by Vám vše mohly poněkud usnadnit:
- nezapomeňte, že darovací smlouva musí být písemná, přičemž podpisy na ní musí být úředně ověřeny
- ve smlouvě je třeba přesně specifikovat dar, tj. označit darované nemovitosti tak, aby příslušný katastr nemovitostí mohl převod bez problémů realizovat. Pokud tak neučiníte, bude Váš návrh na vklad práva do katastru nemovitostí s největší pravděpodobností zamítnut !!!
- pro samotný převod nemovitostí je pak nutné podat u místně příslušného katastrálního úřadu návrh na povolení vkladu práva do katastru nemovitostí
- taktéž nezapomeňte, že i bezúplatné převody nemovitostí podléhají darovací dani, pokud se nejedná o některou z výjimek, kdy je poplatník od placení této daně osvobozen (např. darování mezi přímými příbuznými).
Nevíte, jak smlouvu správně sepsat nebo jen potřebujete poradit s některými ustanoveními?
Nevíte, zda se ve Vašem případě bude platit darovací daň a kolik bude činit?
Nebo se nechcete o nic starat a chcete využít kompletní právní servis?
Potom neváhejte a kontaktujte nás !!!